A támogatások fedezetét költségvetési, illetve európai uniós források képezik, amelyek felhasználása kizárólag visszakövethető módon valósulhat meg. A lakhatási támogatás ellenőrizhetősége és elszámolhatósága érdekében elengedhetetlen feltétel, hogy a bérbeadó adószámmal rendelkezzen, és ennek birtokába számlát állítson ki.
A 2007. évi CXXVII. törvény (a továbbiakban: Áfa-törvény) 159. § (1) bekezdése előírja, hogy az adóalany (bérbeadó) köteles - ha e törvény másként nem rendelkezik - a belföldön (Magyarországon) és ellenérték fejében teljesített termékértékesítéséről, szolgáltatásnyújtásáról a termék beszerzője, szolgáltatás igénybevevője (bérlő) részére, ha az az adóalanytól eltérő más személy vagy szervezet, számla kibocsátásáról gondoskodni.
Emellett az elszámoló lap kötelező mellékletei között szerepel, hogy a bérbeadó által kiállított számla eredeti példánya szükséges, amelyhez a bérbeadónak adószámmal kell rendelkeznie a 2007. évi CXXVII. törvény 168-169. §-a alapján.
A fentiek szerint, amennyiben a bérbeadó megtagadja a számla kiállítását, a támogatott nem tud eleget tenni elszámolási kötelezettségének, és az adott tárgyhónapban elesik a támogatási összegtől.